La urbanización de la Zona 15 comenzó en 1954, durante el gobierno de Carlos Castillo Armas. En ese año se iniciaron los trabajos para las «Colonias del Maestro 1 y 2», con viviendas dirigidas principalmente a maestros de escuelas e institutos públicos. Este proyecto formaba parte de una prestación otorgada por el Ministerio de Educación.
En junio de 1958, la
desarrolladora Luce y Pezzarossi anunció la creación de una nueva urbanización
llamada Vista Hermosa, construida sobre terrenos que antes formaban parte de la
finca Las Violetas. El éxito de los primeros lotes provocó la expansión del
proyecto en fases posteriores.
Durante esta etapa se ofrecieron 500 lotes con
tamaños que iban desde 900 hasta 2,000 varas cuadradas. Las viviendas fueron
diseñadas al estilo chalet americano, con jardines, garajes y cercos. Se
incluían servicios básicos como agua potable, energía eléctrica y bordillos, lo
cual atrajo a muchas familias de clase media y alta.
En aquellos
años, la vara cuadrada tenía un valor de Q4.50, equivalente a la misma cantidad
en dólares, debido a la paridad monetaria de la época.
El desarrollo urbano de la Zona 15 dio un giro
importante en 1987, cuando se inició la construcción del primer centro
comercial con torre de apartamentos. Este edificio, elaborado con ladrillo y un
diseño similar al de las casas de Vista Hermosa, marcó el inicio de la
verticalización en la zona.
Antes de
finalizar su construcción, ya se había vendido el 90% de los apartamentos y el
100% de los espacios comerciales. La llegada de esta infraestructura impulsó la
plusvalía del sector y motivó a nuevas desarrolladoras a invertir en proyectos
similares. Desde entonces, la zona ha mantenido un crecimiento
constante.
Fuente: Guatemala.com
